Vente divers 365 000 €

125 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Génolhac (30450)

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2 920 €/m²
Exclusivité

Swixim Côté Soleil - Uzés

06 47 43 52 94 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Cévennes Méridionales, au pied du Mont Lozère et ses nombreuses activités (Randonnée, Ski, Lac....)
Maison de Maitre T5 de 1936 rénovée avec gout.
Le bien dispose d'une cuisine séparée équipée, d'un séjour de 25m2 vous séduisant par son volume et la clarté, le tout ouvrant sur un espace terrasse idéalement exposé avec vue dégagée.
A l'étage : 3 chambres spacieuses dont 2 suites.
R-1 : chambre de 22m2 avec accés jardin, caves.
L'ensemble sur un terrain d'environ 1400m2 en restanques, agrémenté par des arbres fruitiers, terrain de pétanque...
Piscine refaite à neuf avec volet de sécurité.
Environnement sans nuisances ni vis-à-vis, proche commodités
Photos/Video sur contact téléphonique exclusivement.
Ce bien nous est confié par les vendeurs, il est donc indispensable de nous contacter pour tout renseignement complémentaire et visite.
Contact : Guillaume Vignes Swixim International Cévennes 06 47 43 52 94

Publiée le 09/09/2025 - maj le 18/09/2025 - Réf. agence : 64337 - Réf Superimmo : ANVXZEU09

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Caractérisques

Prix de vente : 365 000 €	Prix au m² : 2 920 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

125 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 1 400 m²	Orientation : Est, Sud, Sud-Est
Séjour de 25 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

244 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

43 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 08/09/2021.

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SWIXIM CÔTÉ SOLEIL - UZÉS

Siren : 487862997 - N° de carte professionnelle : 935T06