Vente divers 685 000 €

120 m²

Pantin (93500)

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Description

Pantin - Triangle D'Or - Notre agence vous propose, à proximité du métro Hoche et de la gare RER, dans un secteur très recherché, les murs d'un commerce de 90m² + 1 appartement type studio de 30m² + 2 caves et réserves d'environ 46m². L'ensemble actuellement loués (Bar-Tabac) suivant bail commercial 3/6/9 au prix de 40 992 € HC / an. Provision charges : 120 € / mois. Taxe foncière 2025 : 3695 € supportée intégralement par le locataire. Fin de bail : 03/2029

Publiée le 09/12/2025 - Réf. agence : 93005908 - Réf Superimmo : ANVX101KYZ

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Caractérisques

Prix de vente : 685 000 €	Prix au m² : 5 708 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 680 € / an	Taxe foncière : 3 695 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

120 m²	Copropriété de 15 lots

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation

525 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

20 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 17/06/2025.

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Siren : 819559477 - N° de carte professionnelle : CPI9301201600000007450

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