Vente divers 850 000 €

1 200 m²

Meaux (77100)

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708 €/m²
Exclusivité
15 Parkings
Chauffage individuel électrique

JAULY IMMOBILIER

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Description

Nouveauté JAULY immobilier Pro - 01 60 44 74 33 - à MEAUX (77100) en Z.A. et Z.F.U. Un local d'activité industriel en partie loué (40 % du bâti - 2 915 € HT/mois) d'une superficie de plancher 1 200 m² env. sur un terrain de 2 212 m² - Entrepôt - Dépôt - Bureaux - Atelier - Stockage - Garage - Mécanique - Industrie.
IDÉAL INVESTISSEMENT LOCATIF - Bâtiment pouvant être divisé en 6 lots = revenus locatifs mini 8 000 € HT/mois. Proximité Autoroutes A4 et A1 + Nationales N3 / N330 / N2.
** POINTS FORTS ** :
- Bâtiment récemment loué en intégralité - Jusqu'à 6 lots possibles
- Toutes activités sauf E.R.P. (PPRT)
- Possibilité d'aménager un logement de fonction
- Desservi par ligne régulière de Bus
- Proximité gare SNCF de Trilport (Ligne P)
- Acquisition pour votre entreprise + revenus locatifs en place
** Caractéristiques principales ** :
- Superficie totale de terrain 2 212 m²
- Emprise au sol env. 1 000 m² env.
- Superficie louée : 464 m² / 1 200 m² env.
- Superficie entrepôt libre : 515 m² dont 80 m² mezzanines
- Superficie bureaux libres : 150 m² env.
- 4 Portes sect. - Hauteur Max. 8 m > 5,70 m - 380 vlt
- Possibilité de créer un logement de fonction
Nous vous accompagnons sur l'ensemble de vos projets immobiliers professionnels (Transaction, location et gestion d'immobilier d'entreprise), sur l'Ile de France EST, au 01 60 44 74 33.
Honoraires à la charge du vendeur. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller JAULY IMMOBILIER : Michel DENIVET
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 804701274
RCP MA035A20ANPM/02

Publiée le 03/12/2025 - maj le 07/12/2025 - Réf. agence : VP304-JAULY - Réf Superimmo : ANVX1006IY

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Caractérisques

Prix de vente : 850 000 €	Prix au m² : 708 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

1 200 m²	Travaux à prevoir
15 Parkings	Année de construction : 1970
Chauffage individuel électrique

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