Vente divers 250 000 €

118 m²

5 pièces 5 p

Faches-Thumesnil (59155)

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2 119 €/m²

Jérémy DAMBRY - SAFTI

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Description

Un bien clé en main offrant jusqu’à 24 000 € HC/an de revenus locatifs
Opportunité rare – Local médical / paramédical rénové, idéal investisseur
5 grandes cellules de soins modernes, lumineuses et parfaitement isolées
Salle d’attente spacieuse avec porte automatique, toilettes PMR, espace détente/kitchenette
Localisation stratégique : à 5 min à pied du métro Porte d’Arras, parking public à proximité immédiate (100 m)
Ancien cabinet médical exploité pendant 30 ans par 3 praticiens, entièrement rénové en 2024.
?? Vendu libre d’occupation ou déjà loué avec un rendement attractif : 24 000 € HC/an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 250 000 € HT + 2 250 € TVA, soit 252 250 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 238 750 € HT + 0 € TVA, soit 238 750 € TTC
Honoraires d'agence : 11 250 € HT + 2 250 € TVA, soit 13 500 € TTC (5.65 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur
Contactez votre conseiller SAFTI : Jérémy DAMBRY, Tél. : 0770349391, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lille sous le numéro 903333284 - SAFTI – DAMBRY Jérémy, Conseiller indépendant

Publiée le 21/09/2025 - maj le 03/10/2025 - Réf. agence : 1533535 - Réf Superimmo : ANVXZI70E

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Caractérisques

Prix de vente : 250 000 €	Prix au m² : 2 119 € / m²

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118 m² - 5 pièces	Année de construction : 1950

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