Vente divers 155 000 €

114 m²

Allevard (38580)

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1 360 €/m²
Terrasse

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Description

Situé dans un cadre idyllique à Allevard-les-Bains, ce fonds de commerce traversant de restauration sur place et à emporter bénéficie d'une clientèle locale, touristique et curiste fidèle et en constante évolution. Le commerce dispose de deux terrasses (avant et arrière), offrant un cadre agréable à la clientèle. Il est vendu avec une licence IV. Caractéristiques du local : - Surface restaurant : environ 60 m² - Cave : environ 50 m² - Cuisine : environ 20m² - Matériel en bon état de fonctionnement À proximité directe des animations et événements de la ville, ce bien présente un fort potentiel de développement, notamment par l'élargissement des jours et horaires d'ouverture. Bail commercial 3/6/9 neuf, signé en octobre 2024. Loyer mensuel : 800 € TTC Taxe foncière : 70 € par mois DPE : D Prix : 155 000€ Honoraires : 7 200 € HT inclus charge acquéreur (147 800 € hors honoraires) Pour plus d'informations ou organiser une visite : Lucile GUEANT Téléphone : 07 63 42 01 30 Email : Site :

Maj le 25/11/2025 - Réf. agence : 7300331114 - Réf Superimmo : ANVXUNVK3

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Caractérisques

Prix de vente : 155 000 €	Prix au m² : 1 360 € / m²
Taxe foncière : 840 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,87% TTC - 7 200 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 147 800 €. Barème d’honoraires : voir le barème

114 m²	Vue sur montagne
Terrasse

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

171 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

26 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 30/09/2015.

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