Vente divers 342 000 €

112 m²

8 pièces 8 p

3 chambres 3 ch

Langeac (43300)

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3 054 €/m²

0471506523

12 avis

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Description

Propriété d'exception au cœur de la nature à proximité de Langeac.
Sur plus de 2 hectares de terrain avec vue panoramique, corps de ferme rare à la vente.
La maison se compose au RDC d'un grand séjour ouvert, avec accès buanderie et débarras. A l'étage, 3 chambres, une salle de bain, un bureau et un dressing.
Le grenier de 90m2 actuellement aménagé en salle de sport offre de belles possibilités.
Attenant à la maison, une salle de détente aménagée d'un bar, une cascade intétieure, un salon et une estrade apporte un lieu convivial à la propriété.
A l'extérieur, le jardin est joliement arboré et divers lieux se dessinent sur l'ensemble des parcelles.
Les dépendances sont nombreuses : salle de loisirs de 100m2, granges (170m2, 100m2), garages et/ou box à chevaux (50m2), hangar metallique ouvert (400m2), rond de longe
Un véritable havre de paix avec deux puits sur le terrain, sans vis-à-vis et avec vue à 360o.
Dans un style atypique, artisanal et équestre, le bien est idéal pour les amoureux de la nature et des activités en plein air.
Contact Romane au 06 42 46 78 68
Cette annonce vous est proposée par Giraud Romane - - NoRSAC: 879 547 115, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de le puy en velay Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maj le 07/12/2025 - Réf. agence : 416 - Réf Superimmo : ANVXWA40R

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Caractérisques

Prix de vente : 342 000 €	Prix au m² : 3 054 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

112 m² - 8 pièces - 3 chambres - ter. 25 735 m²

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

295 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

8 kgeqCO2/m²/an

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Historique des prix

7 décembre 2025

Baisse de 14,3%

342 000 €

6 mai 2025

399 000 €

Localisation

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