Vente divers 338 000 €

112 m²

5 pièces 5 p

Illkirch-Graffenstaden (67400)

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3 018 €/m²

Orme Immobilier

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Description

Opportunité ! Idéalement situé sur Illkirch centre ! Spacieux 5 pièces de 112m2 situé au RDC d'un immeuble des années 2000.
Idéal profession libérale, bureau ou habitation principale..
Beaux volumes, grande terrasse donnant sur espaces verts + balcon
Chauffage au gaz individuel
Vendu avec 2 caves et 1 place de parking.
Possibilité d'acquérir 2 parkings supplémentaires en sus du prix indiqué.
Bien soumis au statut de la copropriété
Pas de procédure en cours
Quote part annuelle : 1700 euros
Honoraires agence inclus charge acquéreur ( 4% TTC)
Celine MUNUERA ( EI) agent commercial inscrit au RSAC de Strasbourg n°TI 751 969 593Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
Honoraires inclus de 3.68% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 326 000 €. Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 06/06/2025 - maj le 11/09/2025 - Réf. agence : VP076-ORME - Réf Superimmo : ANVXYQH4Z

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Caractérisques

Prix de vente : 338 000 €	Prix au m² : 3 018 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,68% TTC - 12 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

112 m² - 5 pièces	Année de construction : 2000
Copropriété de 20 lots

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

95 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

18 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 07/02/2024.

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Historique des prix

11 septembre 2025

Baisse de 3,2%

338 000 €

6 juin 2025

349 000 €

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