Vente divers 222 000 €

112 m²

Etaples (62630)

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1 982 €/m²

ERA Six Immobilier

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Description

À vendre ! Local polyvalent de 112m² à Étaples (62630)
- Emplacement stratégique ! Centre-ville / Zone passante
Opportunité rare à Étaples !
Nous vous proposons un local de 112m², idéalement situé dans une zone dynamique, à proximité immédiate des commerces, services, parkings et axes principaux.
Ce local polyvalent peut accueillir plusieurs usages :
Bureaux professionnels (professions libérales, coworking, etc.)
Commerce (boutique, salon, activité artisanale, etc.)
Habitation (ou mixte habitation + activité)
- Belle façade
- Distribution modulable (open space ou pièces séparées)
- Sanitaires, cuisine équipée et points d'eau existants
- Équipements : chauffage, électricité, accès internet
- Superficie totale : 112m²
- Disponibilité immédiate
-Prix : 222 000 € FAI
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, N'hésitez pas à me contacter Maud SAMTER (RSAC: 938 381 035 EI)
06.21.23.54.70
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Publiée le 03/10/2025 - maj le 20/11/2025 - Réf. agence : 3778E__1020967 - Réf Superimmo : ANVXZL8KO

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Caractérisques

Prix de vente : 222 000 €	Prix au m² : 1 982 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur - Prix hors honoraires : 210 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

112 m²

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

178 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 07/07/2023.

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Siren : 847976305 - N° de carte professionnelle : CPI 6207 2019 000 039 651