Vente divers 250 000 €

110 m²

Saint-Nazaire (44600)

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2 273 €/m²

Kevin JOUAN - SAFTI

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Description

?URGENT? ! Fonds de commerce de restaurant à vendre – Saint-Nazaire (44), Quartier du Petit-Maroc
Emplacement stratégique en plein cœur du quartier maritime, face aux célèbres festivités Les Escales ! Un site incontournable, animé et très fréquenté, idéal pour une exploitation en tout type de restauration.
?Caractéristiques :
? Surface : 110 m² + 50 m² de terrasse exploitables
? 40 couverts à l’intérieur + 40 en terrasse
? Cuisine entièrement équipée et aménagée
? Emplacement d’exception, pieds dans l’eau, ambiance maritime garantie
? Clientèle locale, touristique et événementielle (festivals, croisiéristes, etc.)
?Opportunité unique pour reprendre un établissement clé en main ou créer votre propre concept dans un lieu ultra-dynamique et en plein essor.
?Potentiel de chiffre d’affaires élevé grâce à la forte fréquentation du quartier et aux animations annuelles ainsi qu'aux futurs projets prévus dans le quartier :
? Création d'un parc au bord de l'eau
? Un nouveau pôle portuaire
? Une résidence étudiante pour l'école des Beaux-Arts
N’attendez pas, les emplacements de cette qualité sont rares ! Contactez moi vite pour plus d’informations et organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 250 000 € HT + 4 000 € TVA, soit 254 000 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 230 000 € HT + 0 € TVA, soit 230 000 € TTC
Honoraires d'agence : 20 000 € HT + 4 000 € TVA, soit 24 000 € TTC (10.43 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur
Contactez votre conseiller SAFTI : Kevin JOUAN, Tél. : 0645471725, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Nazaire sous le numéro 940428378 - SAFTI – JOUAN Kevin, Conseiller indépendant

Publiée le 19/07/2025 - maj le 28/07/2025 - Réf. agence : 1507273 - Réf Superimmo : ANVXZ3NT2

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Caractérisques

Prix de vente : 250 000 €	Prix au m² : 2 273 € / m²

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110 m²

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