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Vente divers 269 900 €
110 m²
Chambéry (73000)
110 m²
Chambéry (73000)
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- 2 454 €/m²
- Chauffage individuel: clim. réversible
Description
Caractérisques
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Baobab Immobilier vous propose en exclusivité la reprise du fonds de commerce de la boutique EDEN PARK, idéalement située en plein coeur de Chambéry, face au parking Ravet, sur un axe à fort passage pour un montant de 269 900€ (forfait Baobab de 19 900€ inclus).
Une affaire reconnue pour son sérieux, sa notoriété et sa rentabilité, affichant un chiffre d'affaires supérieur à 450 000 € et un EBER supérieur à 100 000 €, pour un loyer attractif de 1 650 €HT / mois.
La boutique, entièrement rénovée, reflète parfaitement l'esprit sport chic de la marque EDEN PARK. Une enseigne emblématique, à taille humaine, offrant un accompagnement de qualité, une logistique fluide et une communication nationale efficace.
Le local :
Un emplacement stratégique avec visibilité optimale, bénéficiant d'un flux piéton et routier constant et d'un stationnement immédiat.Le local présente un espace épuré, moderne et fonctionnel, fidèle à l'image haut de gamme de la marque.
Désignation du bien : Espace de vente parfaitement agencé, entièrement rénové, avec réserve et sanitaires. Une boutique prête à l'emploi, sans aucun investissement à prévoir.
Points positifs :
Emplacement premium face au parking Ravet
Loyer attractif : 1 650 € / mois
Franchise solide et accompagnante
Affaire saine, chiffre d'affaires + 450 000 €
EBER supérieur à 100 000 €
Qualité de vie : ouverture du mardi au samedi (10h-12h / 14h-19h)
L'avis Baobab : Un concept fort, une enseigne emblématique, un emplacement stratégique et une rentabilité prouvée. Une opportunité idéale pour un professionnel du secteur ou un investisseur souhaitant s'appuyer sur une marque solide et reconnue.
Premier contact par mail :
Baobab immobilier
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Honoraires inclus de 7.96% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Publiée le 03/11/2025 -
maj le 06/12/2025 -
Réf. agence : 2025260-BAOBAB - Réf Superimmo : ANVXZSWKU
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| Prix de vente : 269 900 € | Prix au m² : 2 454 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7,96% TTC - 19 900 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème
| 110 m² | Chauffage individuel: clim. réversible |
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Siren : 838516920 - N° de carte professionnelle : CPI 7301 2018 000 028 483
04 85 58 10 53
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