Vente divers 200 000 €

108,59 m²

3 pièces 3 p

Orgon (13660)

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1 842 €/m²
Cuisine de 23 m²

C13I Immobilier

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Description

Murs commerciaux Restaurant 109m² Orgon Terrasses Salle de réception
À VENDRE – Murs Restaurant – ORGON (13660)
Votre agence LEXENCE IMMOBILIER vous propose à la vente, un restaurant d'une surface de 109m² au prix de 200 000 euros FAI.
Le restaurant se compose d’une salle de réception spacieuse, d’une cuisine professionnelle entièrement équipée et conforme aux normes en vigueur, des sanitaires, d'un cellier, d'une belle terrasse extérieure, ainsi qu'une remise.
L’établissement jouit d’une clientèle locale fidèle et d’un flux touristique régulier.
Vous avez la possibilité d'acquérir le fonds de commerce du restaurant au prix de 127 500 euros frais d'agence inclus
Dans un environnement provençal prisé, proche des Alpilles, au cœur de la commune d’Orgon.
Caractéristiques principales :
Loyer 1000€
Surface exploitable : 109 m²,composé d'une salle de réception, d'un espace Bar, une cuisine tout équipée, des sanitaires, et une grande terrasse à l'extérieur avec un local de stockage.
Prix de Vente: 200 000 € FAI + possibilité d'achat du fonds de commerce au prix de 127 500 euros FAI.
Localisation : Centre-ville, bonne visibilité, stationnement et autre commerce à proximité.
Opportunité idéale pour professionnel souhaitant s’implanter dans une zone dynamique ou pour investisseur recherchant un bien à fort rendement.
À 25 minutes d'Avignon, 20 minutes de la gare Avignon TGV, 45 minutes de l'aéroport, et 15 minutes de Salon de Pce.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Contactez Étienne
Agence LEXENCE immobilier
RSAC 831 064 605 - CPI 1310 2016 000 011 773
Mandat 25-40
Proximité : Avignon, Cavaillon, Salon de Pce, etc.

Publiée le 03/10/2025 - maj le 23/10/2025 - Réf. agence : 86339095 - Réf Superimmo : ANVXZL86S

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Caractérisques

Prix de vente : 200 000 €	Prix au m² : 1 842 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

108,59 m² (carrez : 108,59) - 3 pièces	Orientation : Est / Ouest
Vue dégagée	Année de construction : 1950
Assainissement : tout à l'égout	Eau chaude individuelle : chaudière
Cuisine de 23 m²	Fenêtres double vitrage
Cheminée

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