Vente divers 490 500 €

108 m²

Annecy (74000)

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4 542 €/m²
17 Garages

Cabinet Folliet / Protabacs

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Description

À vendre – Fonds de commerce Restaurant Contemporain (rare opportunité)
Très rare et magnifique restaurant contemporain sans travaux à prévoir, offrant une capacité de 45 couverts en salle et une superbe terrasse privée au coeur d'un parc arboré et clos, pouvant accueillir jusqu'à 90 couverts.
L'établissement dispose de nombreux atouts :
17 places de parking en sous-sol privé, équipées de bornes pour voitures électriques/hybrides
Restaurant clés en main, aux finitions haut de gamme
Matériel complet et en excellent état
Cave à vin
Climatisation réversible
Système de vidéosurveillance intégral
Bureau avec douche et vestiaire personnel
Actuellement exploité 4 jours par semaine avec 6 semaines de fermeture annuelle, ce restaurant présente un énorme potentiel de développement pour un repreneur ambitieux.
Un cadre exceptionnel, un confort de travail optimal et une clientèle fidélisée font de cette affaire une opportunité rare sur le marché.
Votre conseiller Cabinet Folliet / Protabacs : Kateline Le Meliner
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 352804462

Maj le 07/10/2025 - Réf. agence : 5239-FOLLIET - Réf Superimmo : ANVXXDKMV

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Caractérisques

Prix de vente : 490 500 €	Prix au m² : 4 542 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

108 m²	17 Garages

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Historique des prix

1 octobre 2025

Baisse de 14,8%

490 500 €

17 juin 2025

575 400 €

Localisation

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