Vente divers 150 000 €

106,48 m²

Lesparre-Médoc (33340)

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1 409 €/m²
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3 Parkings

Ajp Immobilier Lesparre Médoc

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Description

Lesparre-Médoc, emplacement de choix, avec accès et vue sur l'axe Bordeaux-Soulac (RN215). Au RDC d'une petite copropriété de 24 lots avec parkings, local d'activité en bon état d'une surface totale d'environ 107m2 composé d'une entrée/dégagement desservant bureaux, salle de réunion, kitchenette et WC. Actuellement loué 1317 euros/mois par un organisme d'état soit un rapport brut de 10% ! Opération blanche ! Très gros potentiel locatif pour investisseur ! Contact local Julien CABRITA 0623537128 Copropriété de 24 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1368 euros.

Publiée le 31/01/2025 - maj le 30/10/2025 - Réf. agence : 835 - Réf Superimmo : ANVXXRV1Z

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Caractérisques

Prix de vente : 150 000 €	Prix au m² : 1 409 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 368 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

106,48 m²	Orientation : Sud
3 Parkings	Année de construction : 2005
Assainissement : tout à l'égout	Climatisation
Fenêtres en aluminium, double vitrage	Copropriété de 24 lots

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

270 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 10/01/2025.

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Historique des prix

18 avril 2025

Baisse de 6,3%

150 000 €

31 janvier 2025

160 000 €

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AJP IMMOBILIER LESPARRE MÉDOC

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