Vente divers 122 000 €

106 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Corps (38970)

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1 151 €/m²
Exclusivité

Vincent GARCIN - Expertimo

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Description

Dans une maison de caractère au cœur du village médiéval de Corps, ce T5 de 106 m2, réparti sur plusieurs niveaux, offre de beaux volumes et un charme authentique. Au sous-sol : une grande cave avec évier et une petite cave. Au rez-de-chaussée : une terrasse privative donnant accès à un couloir desservant une cuisine fermée, un salon avec bar, une pièce polyvalente (bureau/chambre), ainsi qu’une chambre avec sa salle de bain et WC. Un bel escalier mène à l’étage où se trouvent deux autres chambres et une seconde salle de bain avec WC.
Chauffage au mazout. DPE : F / GES : F. Travaux d’amélioration à prévoir.
Le village, situé sur la route Napoléon, est très recherché : proximité des stations du Dévoluy, du lac du Sautet (nautisme, saut à l’élastique) et de Notre-Dame de La Salette.
Les charges de copropriété restent à définir. Honoraires à la charge du vendeur.
? Option possible : dans le même bâtiment, les combles de 160 m2 sont également en vente, offrant un énorme potentiel de création d’appartements ou loft. Idéal pour un achat couplé (résidence familiale + investissement, projet multi-logements).
Cette annonce no 125 vous est proposée par Vincent Garcin, inscrit au RCS de Gap sous le numéro RSAC818194821 en tant que mandataire indépendant du réseau Sarl EXPERTIMO RCS no 524084704.
N'hésitez pas à me contacter au 06 50 75 10 20 pour plus d'informations ou organiser une visite.

Cette annonce vous est proposée par GARCIN Vincent - - NoRSAC: 818194821, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de GAP - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 06/02/2025 - maj le 25/11/2025 - Réf. agence : 125 - Réf Superimmo : ANVXXTD96

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Caractérisques

Prix de vente : 122 000 €	Prix au m² : 1 151 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

106 m² - 5 pièces - 4 chambres	Année de construction : 1948
2 salles de bain	2 wc

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

373 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

101 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 24/04/2024.

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