Vente divers 288 000 €

105 m²

Marseille 10ème (13010)

Le Cabinet Dallaporta vous propose a la vente un ensemble de deux murs commerciaux situés rue du Docteur Girbal , en pied d'immeuble d'une copropriété des années 1970.
Les biens bénéficient d'un emplacement stratégique sur un axe passant, offrant une visibilité idéale pour des commerces de proximité.

Local 1: Tabac Presse
. superficie: 80m2
Locataire en place depuis 30 ans
Loyer annuel: 15.000€ HT/HC
Charges de copropriété et taxe foncière a la charge du locataire

Local 2 : Dépot de pain/petite épicerie
Locataire en place depuis 1 ans
Loyer annuel: 7800€ HT/HC
Charges de copropriété et taxe foncière a la charge du locataire

Atouts de l'investissement
Locataires stables et activités pérennes
Revenus locatifs sécurisés : 22.800€/an

Pour plus de renseignement n'hesitez pas a contacter le service transaction DALLAPORTA - PINATEL - Agences du Groupe AMREC Notre mission : Savoir estimer le bien à sa juste valeur et rendre le plus fluide possible la transaction grâce à nos compétences.

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Prix de vente : 288 000 €

Prix au m² : 2 743 € / m²

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