Vente divers 378 000 €

105 m²

Annecy (74000)

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3 600 €/m²

Cabinet Folliet / Protabacs

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Description

Brasserie du 12h - licence 4 terrasse -100 places
Niché au coeur de seynod , ce fonds de commerce est une véritable pépite. L'intérieur, en excellent état, vous séduira par son charme authentique et sa fonctionnalité. La partie commune, bien entretenue, complète harmonieusement l'ensemble. Profitez d'une extraction performante et d'une licence 4 pour une activité sans contrainte.
Savourez l'agrément d'une terrasse spacieuse de 100 places, idéale pour les journées ensoleillées. À l'intérieur, 40 couverts vous attendent pour des déjeuners gourmands. Le ticket moyen de 25€ le midi et 35€ le soir témoigne d'une clientèle fidèle e. Ce fonds de commerce est conforme aux normes ERP et PMR, offrant un accès facile à tous.
Potentiel de développement du soir selon l'envie.
Votre conseiller Cabinet Folliet / Protabacs : Noé Danet
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 352804462

Maj le 07/10/2025 - Réf. agence : 5215-FOLLIET - Réf Superimmo : ANVXWRB7A

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Caractérisques

Prix de vente : 378 000 €	Prix au m² : 3 600 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur - 28 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

105 m²

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