Vente divers 378 000 €

103 m²

3 pièces 3 p

Lyon 6ème (69006)

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3 670 €/m²
Exclusivité

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Description

IDEAL INVESTISSEUR LYON 6è Boulevard des Brotteaux emplacement privilégié ! Mûrs commerciaux composé au RDC d'une salle de 62 m², cuisine de 13.50 m².
A l'étage une seconde salle de 14.22 m², wc, remise.
Ce local est loué 12 800 euros à l'année plus provisions de charges de 900 euros
Un bail est en cours
Contactez : Muriel MARTINEZ : 06.15.18.42.67
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 70 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller AGI Gestion : Muriel MARTINEZ
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 814 496 592
RCP ACI 14718

Publiée le 26/06/2025 - maj le 24/09/2025 - Réf. agence : VP071-AGIGESTION - Réf Superimmo : ANVXYW9BV

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Caractérisques

Prix de vente : 378 000 €	Prix au m² : 3 670 € / m²
Charges prévisionnelles : 900 € / an

Honoraires à la charge du vendeur - 30 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

103 m² - 3 pièces	Année de construction : 1940
Copropriété de 70 lots

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

363 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

12 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 112 € / an

Maximum : 3 112 € / an

Diagnostics réalisés le 04/03/2025.

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Historique des prix

24 septembre 2025

Baisse de 21,3%

378 000 €

26 juin 2025

480 000 €

Localisation

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