Vente divers 440 000 €

100 m²

Yvetot (76190)

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4 400 €/m²

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Description

BAR - TABAC - FDJ – Magnifique affaire au coeur d'un bourg vivant (Seine-Maritime – 76) EBE: 120 000 € idéal pour 1 COUPLE
Coup de coeur assuré pour ce bar-tabac-FDJ plein de charme ! Situé en plein centre d'un village dynamique, l'établissement profite d'un emplacement exceptionnel avec une belle terrasse ensoleillée et un stationnement très facile.
L'ambiance y est conviviale, portée par une clientèle fidèle et un environnement commerçant animé (plus de 40 commerces et artisans autour).
Une belle affaire à taille humaine, idéale pour un couple souhaitant allier rentabilité et qualité de vie :
• Fermé 100 jours/an, dont 4 semaines de congés ?
• Commissions brutes : 125 000 € / an (Tabac : 89 000 € – Jeux : 40 000 €)
• CA bar : env. 90 000 €
Exploitation libre, sans personnel à reprendre.
Prix : 410 000 € + 7,31 % d'honoraires ht à la charge de l'acquéreur.

Une affaire rare, stable et très agréable à exploiter. Un vrai lieu de vie, une belle aventure humaine pour 1 COUPLE

Pour plus d'informations :
Antoine Goué
Négociateur Fonds de Commerce :
Bar Tabac Civette Café Hôtel Restaurant Brasserie
Métiers de bouche et tous commerces de proximité Primeurs Fromager Charcuterie Boucherie
Traiteur Sandwicherie Snack Boulangerie …..
N° RSAC : 447775537
TEL : 06.68.88.02.49
Votre conseiller BIAS IMMOBILIER & COMMERCE : Antoine GOUE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 447775537

Publiée le 27/09/2025 - maj le 29/10/2025 - Réf. agence : 8005-BIAS - Réf Superimmo : ANVXZJQIV

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Caractérisques

Prix de vente : 440 000 €	Prix au m² : 4 400 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7,32% TTC - 30 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

100 m²

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