Vente divers 49 500 €

100 m²

Sedan (08200)

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495 €/m²

Jérémy Charlot - iad

5 avis

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Description

iad France - Jérémy Charlot (06 31 78 68 62) vous propose : À Vendre : Fonds de Commerce de Restaurant à Sedan – Emplacement Idéal et Renommée Établie ????
Situé au cOEur de Sedan, à deux pas du célèbre Château Fort, ce fonds de commerce est une opportunité unique pour les passionnés de la restauration. Avec une réputation solide sur les plateformes spécialisées et un emplacement stratégique, cet établissement saura séduire les clients locaux et touristiques.
Caractéristiques principales :
Capacité d’accueil : 28 couverts en salle, avec possibilité d’ajouter 10 couverts sur la terrasse et plus ++ selon la saison.
Cuisine professionnelle de 35 m² environ entièrement équipée : four à vapeur, fourneau, chambre froide, réserves spacieuses, et chaudières au gaz.
Historique de l’établissement : Ouvert depuis 1973, il bénéficie d’une clientèle fidèle et d’un chiffre d’affaires solide sur les dernières années.
Bail neuf, offrant des conditions avantageuses pour une reprise en toute sérénité.
Points forts :
? Emplacement touristique proche du Château Fort.
? Belle affaire idéale pour un couple.
? Réputation solide et matériel de qualité.
Ne manquez pas cette belle opportunité d’investissement ! Contactez-moi dès aujourd’hui pour plus d’informations et pour visiter cet établissement prêt à accueillir vos projets.
Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jérémy Charlot (ID 71348), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de SEDAN sous le numéro 884184276
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Maj le 09/07/2025 - Réf. agence : 1648793 - Réf Superimmo : ANVXXDDJ1

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Caractérisques

Prix de vente : 49 500 €	Prix au m² : 495 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

100 m²

Bilan énergétique

Non soumis au DPE

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Historique des prix

9 juillet 2025

Baisse de 9,2%

49 500 €

4 juin 2025

54 500 €

Localisation

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