Vente divers 79 000 €

100 m²

Rouen (76000)

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790 €/m²

Sébastien LEBLANC - iad

70 avis

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Description

iad France - Sébastien Leblanc (06 82 85 24 72) vous propose : Fonds de commerce Bar – Emplacement premium à Rouen Rive Droite !
Opportunité rare – Belle Affaire avec fort potentiel !
Localisation idéale : En angle de deux grandes artères passantes, ce bar bénéficie d’une excellente visibilité.
Superficie & agencement :
- 85 m² environ répartis sur deux salles pour accueillir la clientèle dans une ambiance conviviale.
- Grande cave exploitable pour un développement d’une offre complémentaire (Concert, Ambiance ...)
Nombreux espaces de rangement pour une gestion optimale du stock et du matériel.
- Bail commercial avantageux incluant un appartement de 3 chambres au-dessus du commerce.
Potentiel de développement :
Emplacement stratégique pour fidéliser une clientèle locale et de passage.
Possibilité d’optimiser l’offre et d’exploiter de nouveaux concepts (tapas, soirées à thème, etc.).
Espace permettant une belle capacité d’accueil et une exploitation efficace.
Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Sébastien Leblanc (ID 33648), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Evreux sous le numéro 844 058 453
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 13/03/2025 - maj le 02/12/2025 - Réf. agence : 1716730 - Réf Superimmo : ANVXY2O59

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Caractérisques

Prix de vente : 79 000 €	Prix au m² : 790 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

100 m²

Bilan énergétique

Non soumis au DPE

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Historique des prix

19 novembre 2025

Baisse de 19,4%

79 000 €

13 mars 2025

98 000 €

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SÉBASTIEN LEBLANC - IAD

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