Vente divers 48 000 €

100 m²

3 pièces 3 p

Grenade-sur-l'Adour (40270)

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480 €/m²

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Description

Devenez propriétaire d’un établissement convivial et rentable au cœur de Grenade-sur-l’Adour, charmante ville dynamique et accueillante.
Atouts majeurs :
Capacité : 75 couverts répartis sur 2 salles + terrasse agréable aux beaux jours.
Clientèle : 98 % locale et fidèle, séduite par un menu accessible et des plats à emporter.
Bar : Fort potentiel de développement pour diversifier l’activité.
Cuisine : Moderne, parfaitement équipée, incluant un four à pizza.
Confort : Climatisation réversible récente, normes handicapées respectées.
Emplacement stratégique : En bord de route avec parking à proximité, offrant visibilité et accès faciles.
Rentabilité : Chiffre d’affaires solide, idéal pour un couple motivé souhaitant s’investir dans la restauration.
Option supplémentaire : Possibilité d’acquérir également l’immeuble comprenant un appartement T3 de 88 m² à l’étage.
Cadre de vie : Grenade-sur-l’Adour, une ville pleine de vie avec ses animations, ses services et une clientèle régulière.
Prix attractif : 48 000 €
Ne laissez pas passer cette occasion de reprendre un établissement déjà bien implanté et prêt à poursuivre son succès.

Publiée le 05/09/2025 - maj le 29/09/2025 - Réf. agence : 2025/090533-1 - Réf Superimmo : ANVXZE6CW

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Caractérisques

Prix de vente : 48 000 €	Prix au m² : 480 € / m²

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100 m² - 3 pièces - ter. 156 m²	1 wc

Bilan énergétique

Non soumis au DPE

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