Vente divers 352 300 €

100 m²

2 chambres 2 ch

Cherbourg-en-Cotentin (50100, 50110, 50120, 50130, 50460, 50470) - Cherbourg-Octeville

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3 523 €/m²

Cabinet FOLLIOT

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Description

LE CABINET FOLLIOT VOUS PROPOSE A LA VENTE UN BAR PMU FDJ -MANCHE (50) Très bel emplacement pour cet établissement situé au coeur d'une ville dynamique, bénéficiant d'une excellente visibilité et d'une clientèle régulière, tant locale que de passage. Un outil de travail fonctionnel et bien entretenu : *Activité de bar, PMU et FDJ, avec forte fréquentation *Agencement propre et soigné, *Belle terrasse extérieure, idéale aux beaux jours *Parking à proximité immédiate, pratique pour la clientèle #Des performances solides : * CA BAR 243 000 euros HT , EBE reconstitué : 115000 euros pour couple aidé de 2x 24h/sem *Activité stable, potentiel de développement en snacking ou animations *Idéal pour un couple souhaitant reprendre une affaire avec logement #Confort de vie : *Logement de fonction sur place avec 3 chambres *Établissement facile à gérer, avec un bon équilibre pro/perso Une affaire saine, prête à travailler, au sein d'une commune attractive, parfaite pour une reconversion ou un projet en couple. FOLLIOT COMMERCES Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : [www.georisques.gouv.fr](http://www.georisques.gouv.fr) (8.40 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 15/05/2025 - maj le 24/09/2025 - Réf. agence : 4804 - Réf Superimmo : ANVXYIUYQ

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Caractérisques

Prix de vente : 352 300 €	Prix au m² : 3 523 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 8,4% TTC - 27 300 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

100 m² - 2 chambres	1 salle de bain

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