Vente divers 115 000 €

100 m²

Annemasse (74100)

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1 150 €/m²

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Description

Prix : 115 000 €
Emplacement n°1 – Hyper centre-ville
Surface : 100 m² + cave
Place de parking privée
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Belle opportunité commerciale à saisir en plein cœur d’Annemasse !
Ce fond de commerce bénéficie d’un emplacement stratégique, dans une rue très fréquentée du centre-ville, à proximité immédiate des transports, bureaux, commerces, écoles, et habitations.
Actuellement exploité en fast-food asiatique avec vente sur place et à emporter, le local est entièrement équipé et opérationnel, mais peut tout à fait être réaménagé pour d’autres types de restauration ou pour une autre activité commerciale ou de service (salon de thé, traiteur, sandwicherie, commerce alimentaire spécialisé, petite épicerie fine, concept store, etc.).
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Le local comprend :
• Une surface de 100 m² bien agencée
• Une cave pratique pour le stockage
• Une chambre froide
• Une place de parking privée
• Des équipements professionnels récents : frigos, cuisine complète, comptoir, écrans de commande pour service rapide
• Aucun travaux à prévoir
L’établissement affiche un excellent chiffre d’affaires, avec une clientèle fidèle et régulière depuis son ouverture. Il est clé en main, idéal pour un repreneur souhaitant développer ou transformer l’activité.
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Points forts :
Emplacement premium
Local polyvalent
Équipé, propre, prêt à l’emploi
Parking privé
Très bon bilan
Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
AV TRANSACTION
Anis VERDAN
06 35 50 61 19
Votre agent commercial et conseiller(e) spécialiste en immobilier
RSAC N° 844000794 (EI)
Ville du greffe : Thonon Les Bains
Plus d'informations sur notre site av-transaction immo - Référence: 7501818967
Le réseau AV Transaction recrute des agents commerciaux dans toute la France. Percevez 100% de vos commissions. avtransaction-recrutement fr.
Honoraires charge vendeur.

Publiée le 24/07/2025 - maj le 07/12/2025 - Réf. agence : 7501818967 - Réf Superimmo : ANVXZ4Q0C

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Caractérisques

Prix de vente : 115 000 €	Prix au m² : 1 150 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

100 m²

Bilan énergétique

Non soumis au DPE

Diagnostics réalisés le 28/04/2023.

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