Vente divers 899 000 €

100 m²

Annecy (74000)

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Description

À vendre — Tabac • Presse • Jeux — Haute-Savoie (ville touristique)
Description : Opportunité rare : Tabac – Presse – Jeux situé au coeur d'une ville touristique de Haute-Savoie, dans un secteur urbain calme et commerçant. Commerce de proximité à forte rentabilité bénéficiant d'un important flux de clientèle quotidienne. Aucun travaux à prévoir : systèmes de sécurité, caisse et enseigne refaits à neuf. Fermeture le dimanche après-midi. Idéal pour repreneur souhaitant développer une activité stable et rentable.
Points forts :
Emplacement : quartier dynamique avec flux piéton important
Activités : tabac, presse, jeux (diversification des revenus)
État : état impeccable, pas de travaux à prévoir
Aménagement : sécurité, caisse et enseigne récentes
Horaires : fermé le dimanche après-midi (organisation compatible avec qualité de vie)
Rentabilité : commerce à forte performance (données financières disponibles sur demande)
Prix du fonds : 899 000 €
Pour plus d'informations ou une visite, contactez Stéphane MAZET du Cabinet Folliet.
Votre conseiller Cabinet Folliet / Protabacs : Stéphane Mazet
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 352804462

Maj le 14/11/2025 - Réf. agence : 5190-FOLLIET - Réf Superimmo : ANVXVVP98

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Caractérisques

Prix de vente : 899 000 €	Prix au m² : 8 990 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 596 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

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