Vente divers 1 360 000 €

1 000 m²

Eugénie-les-Bains (40320)

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1 360 €/m²

Jean Francois Herrou - iad

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Description

iad France - Jean Francois Herrou (06 78 99 85 62) vous propose : Magnifique Hôtel Restaurant à vendre (murs et fonds de commerce), L'Hôtel propose 26 chambres & 4 suites au rez-de-chaussée (dont 2 spécialement adaptées pour accueillir des personnes à mobilité réduite).
Toutes les chambres ont été rénovées, avec des matériaux nobles, le mobilier a été réalisé par un ébéniste local en chêne clair, les 26 chambres proposent : des salles de bains avec WC, Sèche-cheveux , la partie chambre propose : Climatisation, Coffre-fort, Mini-bar, Télévision écran plat, Canal+ et TNT, Wifi gratuit. Il y a également 4 suites climatisées avec terrasse.
Vous trouverez également un parking privatif - ascenseur - piscine sécurisée, avec un bar qui peut être exploitable pour développer le C.A.
Vous trouverez également un restaurant avec une capacité de 60 couverts, la salle est entièrement rénovée et les équipements sont d’excellente qualité.
Il existe plusieurs solutions d’extension, le shon le permet, il existe également un terrain à proximité appartenant aux vendeurs.
L'Hôtel est situé à 400 mètres des Thermes d'Eugenie les Bains, ce qui représente un excellent atout pour les curistes qui viennent pour des séjours de 21 jours. L'établissement se trouve également à côté du Restaurant étoilé « Les Près d'Eugenie » et son restaurant « La Ferme aux Grives ».
Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jean Francois Herrou (ID 75810), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de SAINTES sous le numéro 341352649
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Publiée le 27/08/2025 - maj le 02/09/2025 - Réf. agence : 1827474 - Réf Superimmo : ANVXZC9U6

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Caractérisques

Prix de vente : 1 360 000 €	Prix au m² : 1 360 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

1 000 m²

Bilan énergétique

Non soumis au DPE

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