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Vente appartement 66 000 €
1 pièce 1 p
Toulouse (31300)

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  • Meublé
  • Étage 3/4 avec ascenseur
  • Cuisine de 4 m²
FLORENCE CARRÉ IMMO

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Description

A vendre studio meublé TOULOUSE
A vendre Studio Toulouse - Déodat de Séverac
Idéal investisseurs !
Venez découvrir ce studio, idéalement situé à proximité des écoles, commerces et transports (métro, tram, bus), dans une résidence récente et sécurisée de 2014.
Studio meublé de 20m² au 3ème étage sur 4, comprenant une entrée avec kitchenette équipée (réfrigérateur top, micro-ondes, plaque électrique 2 feux, évier, meubles bas, vaisselle).
Une pièce de vie lumineuse avec lit, chevet, table et chaises, bureau, placard de rangement.
Une salle d'eau avec sa douche, son lavabo et un WC.
De nombreux services sont à disposition des locataires : laverie, salle commune, espace coworking, local vélo, table de ping-pong, terrasse extérieure.
Gestionnaire sur place qui s'occupe de tout (accueil, location des logements, entretien des parties communes)
Un agent de permanence également présent les nuits et le week-end.
Loyer annuel garanti de 4 177€ HT, pas de vacance locative, rentabilité de 4,5%.
Prix : 66 000€ honoraires inclus charge acquéreurs.
Prix hors honoraires : 60 000€.
Contactez Marine Chatain - agent commercial indépendant (N° RSAC 514 107 168 EI) au 【０６　６７　３１　４７　１６】 ou par mail à 【】
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 04/11/2025 - Réf. agence : 86418440 - Réf Superimmo : ANVXZT94L
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Caractérisques
Prix de vente : 66 000 €Charges prévisionnelles : 190 € / an

6 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

1 pièceÉtage 3/4 avec ascenseur
Année de construction : 2013Assainissement : tout à l'égout
Cuisine de 4 m²Séjour de 11 m²
Fenêtres double vitrageInterphone
Copropriété de 246 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
169 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 370 € / an
Maximum : 510 € / an

Diagnostics réalisés le 20/11/2024.

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