Vente appartement 46 000 €

5 pièces 5 p

2 chambres 2 ch

Saint-Étienne (42000)

SPECIAL INVESTISSEUR OU PRIMO ACCEDANT
A SAISIR. Projed'Immo vous propose, en exclusivité, cet appartement de 70 M de typeT4 situé secteur parc de l'Europe, la marandinière, dans une résidence sécurisée, à proximité des transports en commun et de toutes commodités.
Il se compose, de 5 pièces dont 2 chambres avec la possibilité d'une troisième, cuisine, salon, séjour, salle de bain , WC. Les menuiseries sont en bois simple vitrage et volets en bois battant..
Cet appartement traversant offre une belle luminosité.
Une cave complète l’équipement de ce bien.
Prévoir travaux de rénovation.
Ce bien n'est soumis au régime de copropriété.
Le montant prévisionnel des charges s’élève à environ 2000 €/an comprenant le chauffage, l'eau chaude, l'entretien des parties communes,
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1477 € et 1999 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) Consommation énergie primaire : 259 kWh/m²/an. Consommation énergie finale : Non communiquée. Classe énergétique : E. Le simple remplacement des menuiseries conduit à obtenir la lettre D
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Prix 40 0000 € honoraires à la charge de l'acquéreur de 6 000 €. Barème consultable sur
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Prix de vente : 46 000 €

Charges prévisionnelles : 2 000 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 259 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	55 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 06/11/2024.

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Siren : 953179470 - N° de carte professionnelle : CPI42022023000000009

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