Vente appartement 300 000 €

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Rueil-Malmaison (92500)

GUY HOQUET vous présente en EXCLUSIVITE un bel appartement 3 pièces de 60m2 en troisième et DERNIER ETAGE. Il présente une vaste entrée avec rangements , un séjour de 21m2 s'ouvrant sur un balcon. Deux chambres sont attenantes au séjour (ouvertures possibles). L'appartement se poursuit par la cuisine indépendante, aménagée et équipée , salle de douche et wc séparé. BON ETAT INTERIEUR. Une cave de 4m2 et possibilité de louer 2 places de parkings (côte à côte) couvertes pour 50 euros mensuels. Les charges comprennent le chauffage (collectif au gaz par chaudière installée en 2013), eau chaude et froide et l'entretien des espaces communs. Pas de gros travaux de copropriété à venir dans cette petite résidence familiale comptant 9 lots d'habitation. Proche toutes commodités de Rueil Malmaison dont sa gare RER accessible rapidement à pied. DISPONIBLE DES MAINTENANT AU 01 30 08 65 65. Copropriété de 16 lots - dont 9 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3120 euros. Sylvain MARRO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 801 076 027 - .

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Consommation d'énergie

Consommation 304 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	66 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 26/11/2025.

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GUY HOQUET MARLY LE ROI

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