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Vente appartement 123 990 €
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Pontivy (56300)
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Pontivy (56300)
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- 1er étage
- Cuisine aménagée
- Chauffage individuel électrique
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Découvrez ce bel appartement situé au coeur de la ville de Pontivy, près du château des Rohan, au premier étage d'un immeuble du 12e siècle.
Il saura vous séduire de part ses volumes, ses poutres, sa belle hauteur sous plafond, sa luminosité, sa cheminée et sa bibliothèque sur-mesure participant au charme et au caractère unique de la pièce de réception de plus de 40 m².
Côté distribution, il se compose d'une entrée, d'un dégagement menant vers une cuisine semi-ouverte équipée et aménagée prolongée d'une vaste pièce de vie lumineuse. Une chambre parentale avec dressing et salle d'eau (douche), un wc avec lave-mains ainsi qu'une 2e petite chambre ou bureau complètent ce bien. Il dispose également d'une place de parking sur la cour et d'une cave.
Vous n'aurez qu'à poser vos valises. Des travaux sont en revanche à prévoir au niveau de la copropriété d'où ce prix exceptionnel.
DPE : E ; GES : B. DPE réalisé avant juillet 2021 et donc non opposable. Coût estimé des consommations électriques : 1655 euros.
Bien situé dans une copropriété de 14 lots dont les charges sont de 58 euros/mois.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Cindy LE GOFF, au 0683080177 ou par courriel à
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cindy LE GOFF agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LORIENT 844264697 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 391414 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.08 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 14 lots - dont 14 lots habitation. ().
Charges annuelles : 700 euros.
Cindy LE GOFF (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LORIENT 844264697 - .
Publiée le 18/01/2025 -
maj le 13/11/2025 -
Réf. agence : 391414LGC - Réf Superimmo : ANVXXOMV1
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| Prix de vente : 123 990 € | Charges prévisionnelles : 700 € / an |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,08% TTC - 5 990 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 118 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème
| 3 pièces - 2 chambres | 1er étage |
| Parking extérieur | 1 cave |
| Chauffage individuel électrique | Cuisine aménagée |
| Digicode | Copropriété de 14 lots |
Consommation d'énergie (DPE)
| Logement très performant | ||||||||
|  294 kWh/m²/an | |||||||
Émission de gaz à effet de serre (GES)
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  9 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 18/12/2020.
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