Vente appartement 349 000 €

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Paris 11ème (75011)

APPARTEMENT 2 pièces - PARIS 11e - SQUARE GARDETTE
Dans le quartier Saint Ambroise, autour du square Gardette, venez découvrir ce charmant 2 pièces de 30 m² composé d'une kitchenette, salle de douche avec WC, un séjour et une chambre, une cave en sous-sol.
Situé au 4e étage avec ascenseur d'un immeuble édifié en 1870, il bénéficie d'une proximité des transports en commun : station "Rue Saint Maur" ligne 3, station "saint Ambroise" ligne 9 et station "Richard Lenoir" ligne 5 ainsi que d'une situation exceptionnelle grâce à son exposition, ses espaces et une grande tranquillité des lieux.
Prix de vente FAI : 349 000€

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Prix de vente : 349 000 €

Charges prévisionnelles : 1 260 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 369 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	12 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 27/02/2025.

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