Vente appartement 635 000 €

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Nice (06300)

VILLEFRANCHE-SUR-MER – Quartier de la Corne d’Or – Vue mer panoramique
Dans une résidence emblématique signée par l’architecte Georges Buzzi, au cœur d’un environnement calme et verdoyant avec piscine et jardin méditerranéen, découvrez ce superbe 2 pièces de 60 m² environ, entièrement rénové en 2021, lumineux et prêt à vivre.
Dès l’entrée, un vaste séjour de 33 m² s’ouvre sur une première terrasse plein sud de 13 m², offrant un panorama exceptionnel sur la Méditerranée, depuis St Jean Cap Ferrat jusqu’au Cap d’Antibes.
La chambre de 14 m², avec dressing intégré, ainsi que la salle de bain, ouvrent toutes deux sur une seconde terrasse ensoleillée, au calme.
L’appartement comprends des toilettes séparées et de nombreux rangements.
Situé en rez-de-chaussée surélevé (équivalent 1er étage côté terrasse), il fait partie d’une copropriété sécurisée avec digicode, interphone, portail électrique et gardien.
Une cave privative complète ce bien, ainsi qu’un grand parking collectif à l’arrière de la résidence, facilitant le stationnement.
Un bien rare, conjuguant rénovation récente, élégance, sérénité et vue à couper le souffle, à quelques minutes de Nice, Villefranche, Saint-Jean-Cap-Ferrat et Beaulieu.

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Consommation d'énergie

Consommation 145 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	30 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 30/05/2025.

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