Vente appartement 380 000 €

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Deuil-la-Barre (95170)

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Dernier étage avec ascenseur
Balcon
Chauffage collectif au gaz (central)

L'Agence Du Parc

172 avis

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Description

À proximité immédiate de la gare de La Barre-Ormesson, des commerces, des écoles maternelle et primaire, et du stade et parc arboré, découvrez ce superbe appartement traversant situé au 6ᵉ et dernier étage d'une résidence de standing très recherchée.
Issu de la réunion de deux lots, ce bien de 115 m² offre aujourd'hui de beaux volumes lumineux et une vue panoramique exceptionnelle sur Paris et la Tour Eiffel.
l se compose d'une entrée, d'un vaste séjour donnant sur un balcon filant, d'une cuisine indépendante, de quatre chambres, d'une salle de bains, d'une salle d'eau, et de nombreux rangements.
Si vou s le souhaitez, il y a possibilité de redivision : le bien peut aisément être retransformé en deux appartements distincts, idéal pour un investissement locatif ou un projet familial à double usage.
Une cave, un box fermé complètent cet ensemble.
La copropriété, parfaitement entretenue, offre un cadre calme, verdoyant et recherché.
Les + :
-Dernier étage avec ascenseur seul sur le palier
-Vue Tour Eiffel et Paris
-Traversant, lumineux, de beaux volumes
-Proximité immédiate gare / écoles / commerces / parc
-Possibilité de division en deux lots
N'hésitez a prendre conatc avec nous !
Référence agence : 641

Publiée le 23/10/2025 - Réf. agence : RKZJ-SQK-A7G - Réf Superimmo : ANVXZQAFD

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Caractérisques

Prix de vente : 380 000 €	Charges prévisionnelles : 8 635,83 € / an
Taxe foncière : 3 304 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement	6 pièces - 4 chambres
Dernier étage (6ème) avec ascenseur	Parking couvert
1 cave	Balcon
Assainissement : tout à l'égout	Chauffage collectif au gaz (central)
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc
Fenêtres double vitrage	Copropriété de 484 lots

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

419 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

93 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 640 € / an

Maximum : 4 970 € / an

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