Contacter par email
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous
signaler le problème
9
Vente appartement 230 000 €
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Champagne-au-Mont-d'Or (69410)
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Champagne-au-Mont-d'Or (69410)
Ajouter aux FAVORIS
- Exclusivité
- 1er étage
- Cuisine de 10 m²
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
T3 Champagne au mont d'or
Découvrez cet appartement situé au cœur de la résidence Verte Colline, un véritable havre de paix où nature et convivialité se rencontrent.
🌿 Un cadre de vie exceptionnel : Profitez d’un vaste espace vert au sein de la résidence, un véritable jardin partagé où vous pourrez organiser des barbecues entre amis, des pique-niques en famille ou encore des apéritifs en plein air. Un lieu où il fait bon vivre et se retrouver !
👧 Sécurité et tranquillité : Les enfants peuvent jouer en toute sérénité, loin du trafic, puisque seuls les résidents circulent en voiture au sein de la résidence.
🤝 Une ambiance conviviale : Ici, le calme règne et la bonne humeur est de mise. La résidence Verte Colline offre un cadre de vie agréable et harmonieux, propice aux échanges entre voisins dans un esprit de bienveillance et de partage.
Si vous recherchez un appartement dans un environnement verdoyant, sécurisé et chaleureux, cette opportunité est faite pour vous !
L'appartement est traversant, très lumineux, calme, au 1er étage sur 3 sans ascenseur. Les volumes sont simples et efficaces : Cuisine avec cellier, Séjour double de 30 m², 2 chambres, salle de bain et WC séparé.
Vue dégagée sur jardin.
Immense parc.
Parking facile.
Double vitrage avec fenêtres Alu coulissante.
Volets Roulants.
Accès à pieds à toutes les commodités (écoles, bus, commerces...)
Garage possible pour 15 000 € en plus.
Plan et diagnostics disponibles sur simple demande.
Informations techniques :
Dans un ensemble en copropriété de plus grande envergure, ce petit immeuble est composé de 12 Lots.
Appartement en très bon état.
Les charges qui comprennent le chauffage, la consommation d'eau, l'entretien du parc et le gardien sont de :
2912 €/an soit 220€/mois ( exercice 2022-2023.)
(logement, garage et cave).
La taxe foncière 2023 est de 793€ .
Consommation conventionnelle : 325 kWh ep/m².an (Classe E)
Estimation des émissions : 54 kg eqCO2/m².an (Classe E).
Pas de procédure connue à ce jour.
Le prix de vente honoraire d'agence inclus est de 230 000 €
Statut Agent commercial en Immobilier
Publiée le 08/01/2025 -
maj le 14/05/2025 -
Réf. agence : 85558934 - Réf Superimmo : ANVXXLPUW
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Merci de nous signaler le problème
Prix de vente : 230 000 €  | Charges prévisionnelles : 2 904 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 3 pièces - 2 chambres | 1er étage |
| Orientation : Est | Vue dégagée, sur jardin |
| Année de construction : 1965 | Gardien |
| Assainissement : tout à l'égout | Eau chaude individuelle : chaudière |
| Cuisine de 10 m² | Séjour de 27 m² |
| Fenêtres double vitrage | Interphone |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  54 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 904 € / an
Maximum :
2 578 € / an
Diagnostics réalisés le 08/01/2025.
Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE
20 mars 2025
Baisse de 4,2%
230 000 €
8 janvier 2025
240 000 €
Siren : 432813343 - N° de carte professionnelle : 69012019000041334
06 01 41 58 76
Appelez de la part de Superimmo.com
Autres recherches