Vente appartement 485 000 €

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Cannes (06400) - Cannes-la-Bocca

Grand appartement familial avec garage dans résidence avec piscine
CANNES / BORD DE MER
À deux pas de la mer et des commodités, découvrez ce vaste appartement 4/5 pièces situé dans une résidence RECENTE et SECURISEE, avec PISCINE.
L’espace de vie se compose d’un SEJOUR LUMINEUX ouvrant sur une LARGE TERRASE exposée plein sud, idéale pour profiter du soleil.
TRAVERSANT, l’appartement offre également une terrasse filante côté chambres, pour plus de confort au quotidien.
Il se compose d'une entrée avec RANGEMENTS, une cuisine ouverte semi équipée, trois chambres, une salle de bains, une salle d’eau avec WC ainsi qu’un WC indépendant.
Fonctionnel et SPACIEUX, il dispose d’un fort potentiel : quelques aménagements permettront de le personnaliser selon vos goûts.
Un GARAGE fermé et une CAVE complètent ce bien, rare par sa surface et sa proximité immédiate avec la PLAGE, les COMMERCES et les TRANSPORTS.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 485 000 €

Charges prévisionnelles : 2 400 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 48 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 29/06/2025.

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EMPIRE ESTATES

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