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Description

AULNAY SOUS BOIS QUARTIER LE PARC T4 84 M² DOUBLE BOX ET CAVE
Quartier Le Parc, dans une belle résidence édifié en 1993 sur 4 niveaux d'habitation, l'immeuble dispose d'ascenseur et digicode. Situé au premier étage, l'appartement de type T4 de prés de 84 m² est composé d'une belle entrée avec un placard, une cuisine fermé équipée, un grand séjour, un dégagement desservant l'espace nuit composé d'un placard, 3 chambres dont 2 avec placards intégrés, une salle de bains et une salle d'eau et des toilettes séparées.
une grande cave de 6.39 m² et un double box de 28 m² avec porte automatique pouvant contenir deux voitures côte à côte.
Des travaux de rénovation sont à prévoir dans l'appartement.
Petite copropriété de 22 lots.
Prix: 320.000 euros
Montant annuel de la quote-part: 2604 euros soit 217 euros pour les 3 lots
Pas de procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 29-1 A de la loi du 10 juillet 1965 et de l'article L615-6 CCH.
Géorisques: Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site: www.georisques.gouv.fr

Publiée le 07/05/2025 - maj le 11/07/2025 - Réf. agence : 85906044 - Réf Superimmo : ANVXYGZ4O
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Caractérisques
Prix de vente : 320 000 €Charges prévisionnelles : 2 606,64 € / an

Honoraires à la charge du vendeur.

4 pièces - 3 chambres1er étage avec ascenseur
Cuisine de 6 m²Séjour de 22 m²
Fenêtres double vitrageInterphone - Porte blindée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
198 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 040 € / an
Maximum : 1 450 € / an

Diagnostics réalisés le 23/01/2024.

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