Vente appartement 189 000 €

2 chambres 2 ch

Argelès-Gazost (65400)

ARGELES-GAZOST.
Situé au centre ville, ce grand et lumineux appartement de type 3, d'une surface de 97m² et actuellement loué à l'année (fin du bail 11 janvier 2027.)
Il se situe au 1er étage d'une petite copropriété de 7 lots.
En très bon état, il dispose d'une entrée/couloir, une pièce de vie salon/salle à manger avec grande cuisine ouverte, 2 très grandes chambres, une salle d'eau et WC séparés.
Les menuiseries sont en double vitrage, chauffage par convecteurs électriques récents.
L'appartement, situé en plein coeur de la ville, lumineux grâce à son exposition EST et grâce à ses beaux volumes et à ses belles hauteurs sous plafonds. Quote-part annuelle de charges de 1.000¤ Taxe foncière 1290 ¤ Visites uniquement sur RDV. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 243 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 10/08/2023.

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LA MONTAGNE IMMOBILIER

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