Vente appartement 110 000 €

9 m²

1 pièce 1 p

1 chambre 1 ch

Paris 7ème (75007)

Situé au 74, avenue de la Bourdonnais, en plein cœur du 7e arrondissement de Paris, ce studio de 9 m2 au sol (8,64m2 carrez) représente une opportunité idéale pour un investissement locatif.
À seulement quelques pas de la Tour Eiffel et à proximité immédiate des transports en commun, vous bénéficiez d’un emplacement exceptionnel en plein centre de Paris.
Le bien se trouve au 8e étage avec ascenseur dans un bel immeuble ancien. Il se compose d’une pièce principale optimisée avec une petite kitchenette, idéale pour une location meublée ou un pied-à-terre.
Les sanitaires (toilettes et salle de bain) sont situés à l’extérieur du logement, à usage privatif et sécurisé sous clé. Ils sont entretenus régulièrement par la gardienne de l’immeuble.
DPE : D
Un bien rare dans un secteur recherché. À visiter rapidement.

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Consommation d'énergie

Consommation 200 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	20 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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