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9
Vente appartement 299 000 €
99,04 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Voiron (38500)
99,04 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Voiron (38500)
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- 3 019 €/m²
- Dernier étage
- Cuisine équipée
- Chauffage individuel au gaz
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Hauteurs de Voiron, COUP DE COEUR ASSURE pour ce magnifique appartement T4 en Duplex d'environ 99 m² habitables situé dans une copropriété recherchée, bien entretenue & sécurisée, il saura vous séduire par ses nombreux atouts, notamment sa belle terrasse de 18 m² et ses prestations de qualité.Cet appartement est composé d'une entrée ouverte sur une grande pièce à vivre traversante & lumineuse de plus de 45 m², comprenant une cuisine entièrement équipée ouverte sur un séjour donnant accès à la terrasse de 18 m² exposée Sud Ouest et offrant une vue dégagée. Cellier / buanderie avec douche ainsi qu'un toilette indépendant.A l'étage, vous disposez de 3 chambres avec placard & un dressing, d'une salle de bains avec meuble double vasque & baignoire ainsi qu'un toilette indépendant.Menuiseries double vitrage PVC avec volets roulants électriques. Chauffage individuel gaz avec chaudière neuve. Cave.Cet appartement offre la possibilité d'un garage double de 34 m² en sus de la vente, ainsi qu'un grand garage à vélos.Copropriété sécurisée par un portail motorisé avec interphone.Environnement idéal, résidence calme située au coeur d'un parc clos & arboré, à 5 minutes du centre-ville, des écoles, des collèges, des lycées, de la gare, bus, commerces, nouvel hôpital & axes routiers.Consommation Énergétique classée C: 137 kWh/m²/an. Px: 299 000 € (Honoraires Charge Vendeur).Bien soumis au statut de la copropriété.Charges annuelles : 1 100€.Nombre de lots d'habitation : 23.Aucune procédure en cours.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 23 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 100 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1290.00 € et 1830.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Publiée le 01/11/2025 -
maj le 06/12/2025 -
Réf. agence : 0835-VISIONIMMO38500 - Réf Superimmo : ANVXZSP45
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| Prix de vente : 299 000 € | Prix au m² : 3 019 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 100 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur - 14 950 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème
| 99,04 m² - 4 pièces - 3 chambres | Dernier étage (1er) |
| Orientation : Est / Ouest | Vue dégagée |
| Cave | Année de construction : 2002 |
| Chauffage individuel au gaz | Cuisine équipée |
| Séjour de 30 m² | 1 salle de bain |
| Wc séparé - 2 wc | Interphone |
| Copropriété de 23 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  18 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 290 € / an
Maximum :
1 830 € / an
Diagnostics réalisés le 10/04/2025.
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