Vente appartement 1 690 000 €

99,05 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Villefranche-sur-Mer (06230)

Villefranche sur mer - Exceptionnel 4P 99m2 - Entièrement rénové - Terrasses 135m2
// Villefranche sur mer - Vue mer panoramique //
Situé sur les hauteurs de Villefranche-sur-Mer, découvrez ce magnifique appartement de 4 pièces d'une superficie de 99,05 m², entièrement rénové avec des matériaux de grande qualité et un goût du raffinement rare.
Il se compose :
- D’un vaste salon/séjour lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée offrant une vue sur la rade de Villefranche sur mer à couper le souffle, idéal pour recevoir.
- De 3 chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau privative.
- D'une salle de douche avec toilettes.
- De toilettes indépendants.
De nombreux rangements sur mesure dans chaque pièce viennent compléter ce confort de vie luxueux.
À l’extérieur, vous profiterez d’un superbe toit terrasse de 100 m² ainsi que d’une agréable terrasse de 35 m², offrant une vue mer panoramique, dans un cadre de calme absolu.
De nombreuses places de stationnement sont disponibles dans la rue, facilitant le quotidien.
Un bien rare sur le marché, alliant confort moderne, prestations haut de gamme et cadre idyllique.
Petite copropriété, syndic bénévole, très faibles charges.
Bien soumis au statut de la copropriété : XX lots principaux
Charges courantes annuelles : 180 euros
Taxe foncière:
Honoraires charge vendeur
Pas de procédure en cours à notre connaissance
Le rapport ERRIAL sur les risques auxquels ce bien est exposé est disponible en cliquant sur le lien : https://errial.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 1 690 000 €	Prix au m² : 17 062 € / m²
Charges prévisionnelles : 180 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 142 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 27/01/2025.

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