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Description

L'agence BIZEUL DU SILLON vous présente à la vente sur le quartier prisé du sillon, dans une rue au calme, cet appartement type 5 de 100 m² environ. Situé au troisième et dernier étage d'une résidence de standing, il offre une entrée avec placard, une belle pièce de vie exposée sud avec accès balcon, cuisine indépendante avec accès loggia, une chambre, une salle d'eau WC. En duplex, un palier dessert deux belles chambres, un bureau, une salle d'eau, WC. Un garage privatif sécurisé complète le tout. Son emplacement est idéal à proximité immédiate de la plage du sillon, à 800 m d'Intra Muros et 900 m de la gare. Ce bien vous est proposé par l'AGENCE BIZEUL DU SILLON, contactez nous au 02.99.20.01.25 pour plus amples renseignements (4.92 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 60 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2049 euros.

Publiée le 05/12/2025 - maj le 06/12/2025 - Réf. agence : 5750 - Réf Superimmo : ANVX100SPS
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Caractérisques
Prix de vente : 640 000 €Prix au m² : 6 462 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 049 € / anTaxe foncière : 1 530 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,92% TTC - 30 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

99,04 m² - 4 pièces - 3 chambresDernier étage (3ème) avec ascenseur
1 GarageAnnée de construction : 2009
Séjour de 28 m²2 salles d'eau
2 wcFenêtres double vitrage, en pvc
Copropriété de 60 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
150 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 230 € / an
Maximum : 1 700 € / an

Diagnostics réalisés le 29/10/2025.

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