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Vente appartement 415 000 €
99,7 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Pessac (33600)

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  • 4 162 €/m²
  • Étage 1/3 avec ascenseur
  • 1 terrasse
  • 2 Garages
  • Chauffage individuel au gaz
RH Patrimoine

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Description

DÉJÀ LIVRÉ : APPARTEMENT AVEC IMMENSE TERRASSE À PESSAC
Situé dans un quartier recherché de Pessac, au sein d'une résidence récemment livrée à l'architecture soignée, ce superbe appartement T4 offre un cadre de vie idéal alliant calme et sécurité.
Vous profiterez d'un accès immédiat aux commerces et d'une grande facilité de déplacement grâce au tramway situé à seulement 500 mètres.
Les parcs environnants vous offrent de beaux espaces de verdure pour vos moments de détente, tandis que l'accès rapide à la rocade assure une excellente connectivité avec l'ensemble de l'agglomération bordelaise.
Conçu pour un confort de vie optimal, cet appartement se distingue par sa rare triple exposition, inondant les espaces de lumière naturelle tout au long de la journée.
L'entrée avec placard s'ouvre sur une pièce de vie de 33 m² prolongée par une vaste terrasse de plus de 60 m², idéale pour profiter des beaux jours.
L'espace nuit comprend trois chambres avec placards, dont une suite parentale avec dressing, salle d'eau et WC privatif. Profitez également d'une salle de bain, d'un WC indépendant ainsi que d'un cellier.
Atout rare sur le secteur : un box fermé avec double garage vient compléter ce bien (en sus obligatoire au prix de 15 000 €).
Une visite s'impose ! Je reste à votre entière disposition pour vous fournir toute information complémentaire ou organiser une rencontre.
- Frais de Notaires Réduits
- Garanties
- RT 2012
- ...
Visuel non contractuel – suggestion d'aménagement
DÉJÀ LIVRÉ : APPARTEMENT AVEC IMMENSE TERRASSE À PESSAC
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 50 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller RH Patrimoine : Marc VEYRET
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Publiée le 05/03/2026 - maj le 21/04/2026 - Réf. agence : VA3285-RHPATRI - Réf Superimmo : ANVX10NOLR
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Caractérisques
Prix de vente : 415 000 €Prix au m² : 4 162 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

99,7 m² - 4 pièces - 3 chambresÉtage 1/3 avec ascenseur
Orientation : Sud-EstVue dégagée
2 Garages1 terrasse
Année de construction : 2026Chauffage individuel au gaz
Séjour de 33 m²1 salle d'eau - 1 salle de bain
Wc séparé - 2 wcInterphone
Copropriété de 50 lots
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Siren : 839119930 - N° de carte professionnelle : CPI 3301 2018 000 029 220
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