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Vente appartement 890 000 €
99,48 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Paris 12ème (75012)
99,48 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Paris 12ème (75012)
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- 8 947 €/m²
- Étage 2/14 avec ascenseur
- 3 balcons (12 m²)
- 1 Garage
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Paris XII - Picpus
Au sein de la résidence recherchée des Jardins de Picpus, cet appartement de 100 m² situé au 2? étage avec ascenseur bénéficie d'un environnement à la fois calme et lumineux. Traversant, il ouvre sur deux grands balcons, l'un orienté vers les jardins de la copropriété, l'autre sur la rue, offrant ainsi des vues variées et un agréable sentiment d'espace.
L'appartement se compose actuellement d'un spacieux séjour, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'une salle de bains et de toilettes séparées. La hauteur sous plafond de 2,60 m et le plan modulable permettent d'envisager facilement une troisième chambre. Une cave et un emplacement de parking en sous-sol complètent ce bien à rénover intégralement.
La résidence, parfaitement entretenue et sécurisée avec gardien, se situe à proximité immédiate des commerces et des établissements scolaires. Copropriété d'environ 500 lots, charges mensuelles de 480 €. Prix : 890 000 € – honoraires à la charge du vendeur.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 500 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2190.00 € et 3020.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Publiée le 26/11/2025 -
Réf. agence : VA2484-SAVINJULES - Réf Superimmo : ANVXZYICQ
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| Prix de vente : 890 000 € | Prix au m² : 8 947 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 4 980 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 99,48 m² - 4 pièces - 3 chambres | Travaux à prevoir |
| Étage 2/14 avec ascenseur | 1 Garage |
| Cave | 3 balcons (12 m²) |
| Année de construction : 1976 | Séjour de 27 m² |
| 1 salle d'eau - 1 salle de bain | 2 wc |
| Copropriété de 500 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  46 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
2 190 € / an
Maximum :
3 020 € / an
Diagnostics réalisés le 22/07/2025.
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