Vente appartement 499 900 €

99,46 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Nantes (44100)

Appartement T6 - 5 chambres avec Grande Terrasse
Citylife Nantes vous propose cet appartement T6 (5 chambres et 4 SDE) entièrement rénové avec une grande terrasse de 34 m²- Rue de la Melinière à Nantes vendu avec tous les meubles.
Découvrez cet appartement T6 spacieux et traversant (Est-Ouest) de 99 m² situé rue de la Melinière à Nantes, au sein du quartier prisé et calme des Hauts-Pavés.
Niché au 3ème étage/4 d'une copropriété bien entretenue datant de 1971, ce bien allie charme de l'ancien et modernité, avec une orientation idéale Est-Ouest garantissant une luminosité tout au long de la journée.
Entièrement refait à neuf et redistribué en 2022 par un architecte, ce bien rare offre de belles prestations et une luminosité exceptionnelle.
Chaque espace a été repensé avec soin : matériaux de qualité, finitions impeccables et équipements modernes s'associent pour créer un intérieur élégant et fonctionnel.
Le confort et la tranquillité ont été une priorité de cette rénovation, avec l'installation de cloisons acoustiques et de portes isophoniques dans l'ensemble de l'appartement, garantissant une isolation phonique optimale entre les pièces. Pour votre sécurité et votre sérénité, la porte d'entrée a été blindée. L'appartement bénéficie également d'un excellent DPE en classe C, assurant une consommation énergétique maîtrisée.
L'appartement se compose d'une entrée accueillante, d'un vaste salon/séjour lumineux, d'une cuisine ouverte entièrement équipée et de cinq chambres confortables avec placard. Parmi elles, trois chambres disposent de leur propre salle d'eau privative, offrant un confort inégalé.
Cela porte à 4 le nombre total de salles d'eau puisqu'il y a une salle d'eau avec WC indépendante dans l'appartement. Un placard "buanderie" avec VMC, des WC séparés, une cave et un garage fermé complètent l'ensemble.
Espaces Extérieurs et Commodités
Profitez pleinement d'une magnifique terrasse de 34 m² exposée Ouest avec une vue dégagée.
Un grand box fermé et une cave sont également inclus.
Un Investissement Idéal dans un Quartier Recherché
Idéal pour une famille nombreuse ou pour ceux qui recherchent de l'espace et du raffinement, cet appartement représentait jusqu'à présent un investissement locatif très intéressant, loué 2 500 €/mois. L'emplacement de cet appartement est recherché pour son cadre de vie agréable et sa proximité avec toutes les commodités du quartier Hauts-Pavés Saint-Félix, reconnu pour ses écoles, ses commerces et ses transports en commun (tram et bus).
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un appartement d'exception au cœur de Nantes, dans un quartier dynamique et recherché.

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Prix de vente : 499 900 €	Prix au m² : 5 026 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 003 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 175 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 20/10/2024.

Contacter l'agence
CITYLIFE NANTES

Siren : 918 039 2 - N° de carte professionnelle : CPI44012022000000069

80 avis clients

07 48 84 08 48 Appelez de la part de Superimmo.com

Email

France België Deutschland España Italia United Kingdom Schweiz افغانستان‬‎ Ahvenanmaa الجزائر‬‎ Amerika Sāmoa Andorra Anguilla Antigua and Barbuda السعودية Argentina Հայաստան Aruba Australia Ayiti Azərbaycan البحرين‬‎ বাংলাদেশ Barbados België Belize Bénin Bermuda འབྲུག Беларусь မြန်မာ Bolivia Босна и Херцеговина Botswana Brasil British Indian Ocean Territory British Virgin Islands България Burkina Faso Cabo Verde កម្ពុជា Cameroon Canada Caribisch Nederland Cayman Islands Česká republika Chile 中国 Christmas Island Κύπρος Città del Vaticano Cocos Islands Colombia جزر القمر‎ Congo-Brazzaville Cook Islands 조선 민주주의 인민 공화국 대한민국 Costa Rica Côte d’Ivoire Crna Gora Cuba Danmark Deutschland جمهورية جيبوتي Dominica Ecuador Eesti مصر Éire El Salvador الإمارات العربية المتحدة إرتريا España eSwatini Falkland Islands Fiji Føroyar France Gabon Gambia საქართველო Ghana Gibraltar Ελλάδα Grenada Guadeloupe Guam Guatemala Guernsey Guinea Ecuatorial Guiné-Bissau Guinée Guyana Guyane française Honduras 香港 Hrvatska भारत Indonesia العراق‬‎ ایران‬‎ Ísland Isle of Man יִשְׂרָאֵל Italia Ītyōṗṗyā Jamaica 日本 Jersey الأردن Kalaallit Nunaat Казахстан Kenya Kiribati Kòrsou Kosovo الكويت‬‎ Кыргызстан ປະເທດລາວ  La Réunion Latvija Lesotho Lëtzebuerg لبنان Liberia ليبيا Liechtenstein Lietuvos 澳門 Македонија Madagasikara Magyarország Malawi Malaysia ދިވެހިރާއްޖޭގެ ޖުމްހޫރިއްޔާ Mali Malta المغرب Marshall Islands Martinique موريتانيا Mauritius Mayotte México Micronesia Moçambique Moldova Monaco Монгол Улс Montserrat Namibia Naoero Nederland Negara Brunei Darussalam नेपाल New Zealand Nicaragua Niger Nigeria Niue Norfolk Island Norge Northern Mariana Islands Nouvelle-Calédonie Oʻzbekiston عمان Österreich پاکِستان Palau فلسطين Panamá Papua New Guinea Paraguay Perú Pilipinas Polska Polynésie française Portugal Puerto Rico قطر República de Angola República Dominicana République centrafricaine République démocratique du Congo România Россия Rwanda الصحراء الغربية Saint-Barthélemy Saint Helena Saint Kitts and Nevis Saint Lucia Saint Martin Saint Pierre and Miquelon Saint Vincent and the Grenadines Samoa São Tomé e Príncipe Schweiz Senegal Србија Seychelles Shqipëri Sierra Leone Singapore Sint Maarten Slovenija Slovensko Solomon Islands Soomaaliya السودان South Africa South Sudan ශ්‍රී ලංකා Suomi Suriname Svalbard og Jan Mayen Sverige سوريا 台灣 Тоҷикистон Tanzania تشاد ประเทศไทย The Bahamas Timor-Leste Togo Tokelau Tonga Trinidad and Tobago تونس Türkiye Türkmenistan Turks and Caicos Islands Tuvalu Uburundi Uganda Україна United Kingdom United States United States Virgin Islands Uruguay Vanuatu Venezuela Việt Nam Wallis-et-Futuna اليَمَن Zambia Zimbabwe Téléphone

Nom

Bonjour, Je souhaite avoir plus d’informations sur ce bien. Merci de me contacter.

Je souhaite recevoir les annonces similaires. En savoir plus

Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

J’accepte de recevoir les offres de partenaires de Superimmo par

Email / SMS Email SMS

. En savoir plus

Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

ENVOYER

Vos informations sont transmises directement à l'agence afin qu'elle traite votre demande. Voir notre charte des données personnelles.