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Vente appartement 357 000 €
99 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Mâcon (71000)

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  • 3 606 €/m²
  • Étage 3/4 avec ascenseur
  • Terrasse
ESPACES ATYPIQUES BOURGOGNE

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138 avis
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Description

Au coeur du centre historique de Mâcon, cet appartement neuf de 99 m² avec terrasse couverte s'ouvre sur la place centrale la plus prisée de la ville. Niché au deuxième étage d'un immeuble contemporain avec ascenseur, ce 4 pièces combine vie urbaine et confort haut de gamme. L'architecture moderne de l'ensemble tranche élégamment avec le charme des façades anciennes environnantes. L'atout rare de ce bien : une large ouverture vers l'extérieur via une loggia abritée, véritable prolongement du séjour et véritable scène ouverte sur la vie de quartier. L'entrée mène à un vaste espace de vie de près de 27 m², lumineux et épuré, conçu pour accueillir une cuisine ouverte. Trois chambres confortables, une grande salle d'eau avec double vasque, ainsi qu'un espace buanderie viennent parfaire l'ensemble. A quelques pas des commerces, restaurants, écoles et de la gare, cet appartement offre une qualité de vie exceptionnelle en plein centre. DPE: Classe énergie : C- Classe climat :C - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie entre 720 et 1030 euros pour un usage standard, établi à partir des prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021(abonnements compris). Fait partie d'une copropriété de 18 lots. Charges annuelles estimées : 1138 euros. Aucune procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées. Arthur PHILIBERT, 06.29.52.10.75 Agent commercial (EI), 943 040 956 RSAC LYON. Copropriété de 29 lots - dont 18 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1138.64 euros. Arthur PHILIBERT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Publiée le 17/06/2025 - maj le 02/10/2025 - Réf. agence : 842EB - Réf Superimmo : ANVXYTQF2
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Caractérisques
Prix de vente : 357 000 €Prix au m² : 3 606 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 138,64 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

99 m² - 4 pièces - 3 chambresÉtage 3/4 avec ascenseur
TerrasseSéjour de 26 m²
1 salle d'eau1 wc
Sous-solCopropriété de 29 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
86 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
16 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 720 € / an
Maximum : 1 030 € / an

Diagnostics réalisés le 24/05/2024.

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Siren : 799113378
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