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Description

Découvrez chez Expert Immo Lille ce bel appartement de type 4 lumineux de 99 m2, idéalement situé dans le quartier très prisé de Lille St Maur, à proximité immédiate du Tram.
Cet appartement, niché dans une résidence sécurisée construite en 2013, séduit par sa luminosité, ses volumes agréables et son agencement fonctionnel.
Il se compose de :
une entrée avec rangements,
un séjour spacieux et lumineux, idéal pour la vie familiale,
une cuisine indépendante,
trois chambres confortables,
une salle de bains équipée d’une douche,
des WC séparés.
Diagnostic de performance énergétique (DPE) : classe D,
Charges de copropriété: 390€/mois, comprenant l’eau froide et l’eau chaude, le chauffage, le gardien, l’entretien des parties communes, la sortie des poubelles, et les honoraires du syndic.
Prix de vente : 325 000 € HAI
(dont 4,4 % du prix net vendeur de 315 000 €).
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez Expert Immo Lille, votre agence immobilière indépendante spécialiste de Lille et de sa métropole depuis plus de 12 ans.
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Publiée le 20/09/2025 - maj le 25/11/2025 - Réf. agence : 2028 - Réf Superimmo : ANVXZHWM7
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Caractérisques
Prix de vente : 325 000 € Prix en baissePrix au m² : 3 283 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,44% TTC - 14 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

99 m² - 4 pièces - 3 chambresÉtage 2/5 avec ascenseur
Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-OuestCave
1 balconAnnée de construction : 2013
1 salle de bain1 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
312,15 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
73 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum : 4 700 € / an
Maximum : 4 900 € / an
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Historique des prix
28 octobre 2025

Baisse de 1,2%

325 000 €
24 octobre 2025

Baisse de 2,9%

329 000 €
20 septembre 2025
339 000 €
Localisation
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