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Description

Grand T5 familial au calme au Plessis-Robinson
? Adresse : 1 rue du 24 Août, Quartier Jean Jaurès, Le Plessis-Robinson.
? Description : Appartement spacieux de 99 m² situé dans un quartier résidentiel à proximité de l'étang Colbert. Il dispose d'un séjour double avec balcon exposé plein sud, 3 chambres dont une avec salle d'eau, une salle de bains, une cuisine séparée, des rangements et 2 WC séparés. Traversant et lumineux, il offre de beaux volumes, du double vitrage et un cadre paisible.
? Commodités : Parking extérieur privatif, garage et grande cave avec électricité.
? Prix : 427 000 € (honoraires inclus).
? État : Ravalement récent, travaux de rafraîchissement à prévoir pour le personnaliser selon vos envies.
? Contactez-nous au 01 41 87 02 30 pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Un bien idéal pour une famille recherchant espace et calme dans un environnement agréable.
Honoraires inclus de 2.89% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 415 000 €. Dans une copropriété de 25 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1800.00 et 2300.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Maj le 17/05/2025 - Réf. agence : VA2440-ROBINSON - Réf Superimmo : ANVXS2E9T
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Caractérisques
Prix de vente : 427 000 € Prix en baissePrix au m² : 4 313 € / m²
Charges prévisionnelles : 6 000 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 2,89% TTC - 12 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

99 m² - 5 pièces - 3 chambresÉtage 1/3
Orientation : SudVue dégagée
1 garage - 1 parkingCave
1 balcon (7 m²)Année de construction : 1974
Chauffage collectif au fuelCuisine équipée
2 salles de bainWc séparé - 2 wc
Copropriété de 25 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
278 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
55 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 800 € / an
Maximum : 2 300 € / an

Diagnostics réalisés le 12/02/2023.

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