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Vente appartement 169 000 €
99 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Le Mée-sur-Seine (77350)
99 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Le Mée-sur-Seine (77350)
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- 1 707 €/m²
- Exclusivité
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Dylan Nicouleau vous propose: Opportunité à saisir : Bel Appartement Duplex de 99 m2 situé au Mée-sur-Seine
Situé au 3ème et dernier étage d’une résidence calme et proche de toutes les commodités à pied, je vous propose à la vente ce superbe appartement 5 pièces idéal pour une famille ou investissement locatif.
Ce spacieux duplex est composé au rez de chaussée d’un double séjour avec balcon de 9 m2, d’une cuisine fermée et d’un WC séparé.
À l’étage, vous y trouverez trois chambres ainsi qu’une belle salle d’eau, un WC séparé et un dressing (ou bureau de 6 m2).
Ce bien rare sur le marché offre un beau potentiel d’agrandissement avec la possibilité d’y aménager les combles pour créer une pièce supplémentaire de 16 m2 au sol.
Il convient donc parfaitement à une famille nombreuse ou pour un projet de colocation.
Les +++
- Très bonne isolation
- Chauffage collectif économe Géothermie
- Parties communes refaites à neuf
- RER D direction Paris à 8 minutes à pied
- École maternelle, primaire, collège et lycée à 3 minutes à pied
- Nombreux sports et loisirs à proximité
- Toutes les commodités à moins de 10 minutes
- Fibre optique
- Grand balcon
Visite virtuelle à la demande.
Je suis disponible 7/7 jours pour toutes demandes d’informations ou de visites.
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 159 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 330€ par mois (soit 3960 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 226 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Dylan Nicouleau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 888446945, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 30/09/2025 -
Réf. agence : 1856632 - Réf Superimmo : ANVXZKDHA
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| Prix de vente : 169 000 € | Prix au m² : 1 707 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 3 960 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 99 m² - 5 pièces - 3 chambres | Année de construction : 1980 |
| Télévision par cable | Copropriété de 159 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  18 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 440 € / an
Maximum :
2 000 € / an
Diagnostics réalisés le 28/03/2024.
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