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Vente appartement 385 000 €
99,49 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Guyancourt (78280)
99,49 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Guyancourt (78280)
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- 3 870 €/m²
- Exclusivité
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
NOUVEAUTE
L'Agence EXPERTIMO a le plaisir de vous présenter ce magnifique appartement 5 pièces de 2017 d'environ 100 m2 habitable en rez-de-jardin, RARE SUR LE SECTEUR!
Il se compose d'une entrée avec placard, d'un double séjour lumineux exposé SUD / OUEST, une cuisine ouverte avec coin repas entièrement équipée et avec un cellier, donnant accès sur une terrasse extérieure et un jardin d'environ 73m2!
Trois chambres dont deux avec l'accès au jardin, un WC séparé, une salle d'eau avec coin buanderie, et une deuxième salle d'eau avec WC. Deux places de parking privatives au sous-sol viennent compléter les belles prestations de cet appartement.
LES PLUS : Rédience de Standing 2017 (ascenseur, résidence fermée et sécurisée...), garantie décennale, accès PMR, aucuns travaux à prévoir. A proximité commerces, transports, et la forêt avec les étangs de la Minière pour de belles balades en famille ou entre amis!
Pour venir découvrir cet appartement COUP DE COEUR!!! contactez votre agent immobilier Matthieu COMBEAU au 06.18.09.66.05
Honoraires inclus de 4.4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 368 774 euros. Dans une copropriété de 49 lots d'habitation ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 287€ par mois (soit 3448 € annuel) tout compris déclaré par le vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe énergie indice C et classe climat indice C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Ce bien vous est présenté par Matthieu COMBEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 842110900 - RSAC VERSAILLES. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Publiée le 03/10/2025 -
maj le 31/10/2025 -
Réf. agence : 95023 - Réf Superimmo : ANVXZL4UU
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| Prix de vente : 385 000 € | Prix au m² : 3 870 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,4% TTC - 16 226,06 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème
| 99,49 m² - 5 pièces - 3 chambres | Avec ascenseur |
| Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest | Année de construction : 2017 |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  24 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
950 € / an
Maximum :
1 350 € / an
Diagnostics réalisés le 11/03/2025.
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