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Vente appartement 195 000 €
99,32 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Colmar (68000)
99,32 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Colmar (68000)
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- 1 963 €/m²
- Exclusivité
- Étage 1/4 avec ascenseur
- 1 Garage
- Cuisine séparée, équipée
- Chauffage individuel électrique
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Venez découvrir, en exclusivité, cet appartement de 4 pièces d'une superficie de 99,32 m² Carrez.
Situé dans le centre de Colmar, ce bien offre un espace de vie spacieux et bénéficie d'un emplacement privilégié.
Description :
Une entrée spacieuse avec placards intégrés qui mène à :Un vaste séjour de plus de 30 m²,
Une cuisine aménagée et équipée,
Un espace nuit composé de trois chambres, dont deux avec placards intégrés
Une salle d'eau,
Des toilettes indépendantes
Une loggia, une cave et un parking privatif en sous-sol complètent ce bien.
Cet appartement représente une opportunité rare de vivre dans un quartier central de Colmar, à proximité immédiate de toutes les commodités et offrant un cadre de vie agréable.
Les écoles (école maternelle Sainte Anne, école élémentaire Saint-Nicolas, Collège Victor Hugo, lycée Bartholdi, etc.) se trouvent à moins de 10 minutes à pied. Vous trouverez également des restaurants, commerces, un supermarché et des boulangeries à proximité.
Pour découvrir toutes les prestations de cet appartement, n'hésitez pas à contacter Anne-Maëlle HUBERT dans votre agence Groupimmo Colmar !
Honoraires inclus de 5.41% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 185 000 €. Dans une copropriété de 119 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 360 €/an. Procédure en cours : Procédure en cours à l'encontre d'un local commercial pour des travaux affectant des parties communes. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1160.00 et 1630.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. .
Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière Groupimmo Colmar sur : https:///ref/VA24134
Publiée le 31/07/2024 -
maj le 19/09/2024 -
Réf. agence : C24VA260AMH-GIP2 - Réf Superimmo : ANVXWFDKW
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| Prix de vente : 195 000 € | Prix au m² : 1 963 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 2 360 € / an |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,41% TTC - 10 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/gip2/604/3vVmP/honoraires_colmar_avril_portrait_loyer.pdf
| 99,32 m² - 4 pièces - 3 chambres | Étage 1/4 avec ascenseur |
| 1 Garage | Cave |
| Année de construction : 1986 | Chauffage individuel électrique |
| Cuisine séparée, équipée | Séjour de 31 m² |
| 1 salle d'eau | Wc séparé - 1 wc |
| Copropriété de 119 lots | Procédure en cours : Procédure en cours à l'encontre d'un local commercial pour des travaux affectant des parties communes |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  5 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 160 € / an
Maximum :
1 630 € / an
Diagnostics réalisés le 10/10/2023.
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