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Vente appartement 320 000 €
99 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Champagne-au-Mont-d'Or (69410)
99 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Champagne-au-Mont-d'Or (69410)
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- 3 232 €/m²
- Dernier étage
- 1 balcon (9,2 m²)
- 1 Parking
- Coin cuisine équipé
- Chauffage individuel
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
EXCLUSIVITE REGIE MOUTON.
La Régie Mouton vous propose de découvrir ce grand appartement T3 superficie de 99 m², situé 7 Allée des Clots - CHAMPAGNE-AU-MONT-D'OR 69410
Au deuxième et dernier étage de cette copropriété, cet appartement comprend:- une entrée- une cuisine- deux chambres- un salon séjour- un cellier- une salle de bains- une salle d'eau- un WC- deux balcons
Le prix comprend également une place de parking en surface devant la copropriété
Un garage en sous-sol de 19m2 est disponible en supplément du prix affiché.
Chauffage individuel électrique.
Résidence possédant un parc très bien entretenue.
Résidence au fond d'une allée avec très peu de vis à vis et de circulation
Taxe foncière : 1136€
Charges annuelles : 2000€
Le prix de cet appartement est de 320 000 euros et les honoraires sont à la charge de l'acquéreur
Pour toutes questions ou demande de visites merci de contacter Hugo FRACHET au 06.31.75.84.38Vous souhaitez vendre votre bien immobilier : maison, villa, appartement, terrain. Contactez nous sans plus attendre pour une estimation GRATUITE et SANS ENGAGEMENT dans les secteurs suivants : LYON, Caluire et Cuire, Villeurbanne, Vénissieux, Beynost, Saint Maurice de Beynost, Miribel, Grigny, Givors, VienneLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr » (C. envir., art. R. 125-25, I)
Honoraires inclus de 4.17% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 307 200 €. Dans une copropriété de 40 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 000 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1820.00 € et 2510.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Publiée le 07/06/2025 -
maj le 29/10/2025 -
Réf. agence : 1146-REGIEMOUTON69 - Réf Superimmo : ANVXYQVPX
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Prix de vente : 320 000 €  | Prix au m² : 3 232 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 2 000 € / an |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,17% TTC - 12 800 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème
| 99 m² - 3 pièces - 2 chambres | Dernier étage (2ème) |
| Vue dégagée | 1 Parking |
| 1 balcon (9,2 m²) | Année de construction : 1981 |
| Chauffage individuel | Coin cuisine équipé |
| Séjour de 28 m² | 1 salle d'eau - 1 salle de bain |
| Wc séparé - 1 wc | Copropriété de 40 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  7 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 820 € / an
Maximum :
2 510 € / an
Diagnostics réalisés le 26/09/2024.
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